Domy na sprzedaż Czerwionka-Leszczyny

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim,
położony w Czerwionce-Leszczynach (obręb Leszczyny), przy ul.
Polnej.
Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia komfort codziennego
życia, a jednocześnie szybki dostęp do centrum oraz pełnej
infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia części mieszkalnej: 214,5 m² Garaż z kotłownią:
34,2 m² Łączna powierzchnia podłóg (dom i garaż): 248,7
m²Powierzchnia całkowita: 313.4 m² Powierzchnia działki: 1089 m²
Dom po odbiorach technicznych Stan deweloperski – możliwość
wykończenia według własnej koncepcji.
Działka jest płaska, dobrze nasłoneczniona, ogrodzona z trzech
stron (ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową, brak ogrodzenia
frontowego). Duży ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych –
od strefy rekreacyjnej po dodatkową zabudowę ogrodową. Dojazd
drogą utwardzoną (betonowa śladowa).

Lokalizacja
spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna w pobliżu: szkoła,
przedszkole, park, sklepy ok. 4 km do wjazdu na autostradę A1 szybki
dojazd do większych miast regionu To lokalizacja idealna dla rodzin
oraz osób pracujących w miastach ościennych.

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się:
- centrum handlowe: "Biedronka", "Rossmann", "Pepco" apteka- 600m
- Żabka - 900m
- dom kultury - 750m
- gabinet stomatologiczny - 800m
- gabinet weterynaryjny - 500m
- boisko - 700m
- plac zabaw - 950m
- Pub - 400m
- pizzeria - 1000m
- dom przyjęć - 1500m
- kościół - 1400m
- stacja paliw - 1200m, 4000m
- "Park Leśny Leszczyny" - 1400m
- przedszkole - 1000m
- Szkoła Podstawowa nr 3 - 1600m
- Stacja kolejowa - 1500m
- przystanek autobusowy - 1000m
- "Zameczek" XIX wieczny zrewitalizowany dwór neorenesansowy z
wieżą otoczony parkiem - 900m

Układ pomieszczeń
Parter
wiatrołap przestronny, jasny salon z wyjściem na taras duża kuchnia
ze spiżarką dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia) łazienka garaż
jednostanowiskowy kotłownia pomieszczenie gospodarcze łączące dom
z garażem
Półpiętro (nad garażem – 35,7 m²)
Duża, otwarta przestrzeń z doprowadzoną wodą i kanalizacją.
Idealne miejsce na strefę relaksu, siłownię, biuro, pracownię lub
dodatkowy apartament.

Poddasze
3 duże sypialnie jedna z garderobą jedna z balkonem przestronna
łazienka wyjście na duży strych Przemyślany układ zapewnia
funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.

Parametry techniczne
ściany z betonu komórkowego, ocieplone 20 cm styropianu, tynk
silikonowy wieźba dachowa drewniana, ocieplony 30 cm wełny
mineralnej, dachówka betonowa Braas strop i schody żelbetowe
fundament ocieplony 15 cm styropianu okna PCV trzyszybowe, dwukomorowe
(kolor grafit zewnętrzny, a biały od wewnątrz) rolety zewnętrzne
sterowane elektrycznie brama garażowa z napędem Instalacje:
ogrzewanie podłogowe w całym domu grzejniki w garażu i kotłowni
kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem c.w.u. instalacja wodna (z
cyrkulacją), kanalizacyjna, elektryczna, gazowa przygotowanie pod
TV-SAT instalacja alarmowa (przygotowana pod montaż centrali i
czujników) możliwość montażu wideodomofonu i oświetlenia
podjazdu
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.