Domy na sprzedaż Czerwionka-Leszczyny

Opis oferty

OFERTA SPRZEDAŻY - DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY

TYLKO W KRÓL NIERUCHOMOŚCI!

Czerwionka-Leszczyny | Główna droga | Po generalnym remoncie | Idealny pod inwestycję

Wyjątkowa nieruchomość - dom marzeń i gotowa inwestycja w jednym

Na sprzedaż prezentuję nieruchomość w Czerwionce-Leszczynach, w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze, która łączy w sobie komfort życia i ogromny potencjał inwestycyjny.

W skład oferty wchodzą dwa budynki:


Budynek główny po generalnym remoncie (258,40 m²) - gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności.
Budynek gospodarczy (do adaptacji) - z możliwością stworzenia dodatkowych mieszkań, biur lub lokali usługowych.


Budynek główny - po kapitalnym remoncie 2024/2025
Ten dom został odnowiony od podstaw - wszystko jest nowe, pachnące świeżością i wykonane z najwyższej jakości materiałów.
Wymieniono wszystkie instalacje, okna, drzwi, schody, podłogi, dach oraz elewację z ociepleniem.
Standard i technologia:


Nowe instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna.
Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe.
Rekuperacja i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.
Okna i drzwi wymienione na nowe - wysoka jakość i energooszczędność.
Schody wykonane z nowoczesnych materiałów - solidne i eleganckie.
Styropian 20 cm, dach ocieplony pianą- blachodachówka
Dom osuszony, wykonane odwodnienie.
Monitoring i system kamer zapewniający pełne bezpieczeństwo.


Rozkład pomieszczeń:


Piwnica: ogrzewana, z kaloryferami.
Parter: przestrzeń przygotowana pod działalność inwestycyjną, dwie łazienki (w tym jedna dla osób niepełnosprawnych), aneks kuchenny, dwie sale.
Piętro: kuchnia, salon, 2 pokoje, łazienka z WC
Strych: dodatkowa łazienka z wanną, przestrzeń do adaptacji - wyodrębnione miejsce na kuchnię.

Budynek gospodarczy - potencjał inwestycyjny

Na działce znajduje się również drugi budynek, z cegły, do remontu.


Parter - małe mieszkanie.
Piętro - duże mieszkanie z możliwością podziału na dwa.
Dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję garażu / magazynu.

Ten obiekt daje szerokie możliwości adaptacji - pod wynajem, biura, lokale usługowe czy dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Atuty nieruchomości


Kompleksowy remont budynku głównego - od piwnicy po strych.
Obejście wybrukowane.
Wszystkie instalacje nowe.
Wymienione okna, drzwi, dach, schody, podłogi.
Monitoring i kamery - pełne bezpieczeństwo.
Pachnące nowością wnętrza, gotowe do użytkowania.
Duży potencjał inwestycyjny dzięki drugiemu budynkowi.
Lokalizacja przy głównej drodze - świetna ekspozycja i widoczność.
Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.

Podsumowanie

To nieruchomość dla wymagających - dla osób, które chcą zamieszkać w luksusowym, świeżo wyremontowanym domu, a jednocześnie mieć możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu dodatkowych powierzchni.

Dodatkowo oferujemy:
W naszym biurze można skorzystać z bezpłatnej konsultacji kredytowej oraz uzyskać pełną pomoc w wyborze i pozyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego - bez żadnych opłat.

Kontakt:
Karolina Król - Biuro Król Nieruchomości
os. Powstańców Śląskich PU-7, 44-240 Żory
tel. 797 - pokaż numer telefonu -


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: KRL-DS-1003